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海口大商场地下停车场几乎都被挪为他用

2018-10-29 12:48:50

海口大商场地下停车场几乎都被挪为他用

一边是商场一边是停车场,如此缩水的停车场在海口不少商场都能见到

15日,本报《海口经营户停车难 症结 何在》一文,报道了海口不少商业街道存在停车难问题,并就该问题存在的原因进行了分析。该报道刊出后,引起海口市民的广泛关注。昨日,又有不少读者反映,海口主要的大商场当初配套的停车场几乎都存在不同程度被挪作商场的现象。一方面是停车场不足导致 停车难 ,另一方面却是已有停车场在不断缩水。背后究竟是什么原因?职能部门作何态度?对此,昨日,进行了采访调查。 大商场地下停车场几乎都被挪为他用

据读者反映,海口有大量的停车场被人为挪作他用:海口万国大都会近万平方米的地下停车场被人为地更改为商铺并公开出租;南亚广场地下停车场改作商场;宜欣广场的大型地下停车场也有部分变成了超市;明珠广场的地下停车场被改为商场 海口主要的大商场当初配套的停车场几乎都存在不同程度的被挪用现象。

针对读者的反映,昨日上午,到一些大型商场的地下停车场实地走访。上午10时多,来到万国大都会,这里的负一层原本是停车场如今成了大同货仓的商场。但一扇封闭的铁门把拦在了大同货仓的门外,通过铁门往里看,空荡荡的,丝毫看不到昔日堆满商品的景象。

大同货仓一名姓袁的工作人员告诉,该商场已于9月25日暂停营业。原因是消防工程存在问题,没有通过消防部门的检查,正在整改中。

针对万国大都会负一层由当初配套的停车场改为商场这一现象,万国物业办公室林经理称,在6月份时,该物业管理处已制好新的变更设计图纸,并送交规划部门和消防部门进行审批,是符合规定的。

随后,来到明珠广场地下停车场,看到该广场地下停车场已 缩水 不少,从停车场入口处进去,右侧仍保留着停车位,停了一排排的车辆;而左侧则被墙隔开,成为由南国佳品超市、佳品风味坊和多个商铺组成的地下商场。

看到,超市的仓库门一打开就是停车场,在仓库门口处,多名超市工作人员清算货物的同时,停车场里陆续有车辆进出。物业人员称,把这里一部分改为商场已报批,符合规定。

在采访中,不少市民对类似现象提出了质疑。市民吴先生说,依照常理,大楼负一层作为停车场,在缓解停车难问题的同时,也保障了消防通道的畅通。现在开发商将停车场改为商场,把原消防通道楼梯打掉,增加出租面积,这严重影响到了消防安全。 这些大型商场一楼,如果发生外门失火,人员只可由地下通道疏散,因此,通往地下一层的消防通道十分重要,开发商不能只顾利益,不考虑消防安全。希望相关部门在这方面能够严格把关。 市民万先生说。 背后原因

建筑主体竣工就可验收为 偷工 提供了条件

海口的一些大型广场地下停车场为何改为商场?了解到,不久前,针对停车场改作他用导致海口停车场数量 缩水 ,海口市有关部门曾对该市66栋沿街建筑做了初步调查,发现共有三分之一的项目未按批建要求建设停车场,主要原因是按规定建筑主体在竣工后就可办理规划验收手续,但一些建设单位在完成验收后终没有按标准实施停车场建设。

此外,一些建筑物在办理完房产证后,建设单位认为停车位占用了空间,其经济效益远不如改为他用大,于是擅自改变了停车场的使用功能。造成停车位资源日益紧缺,停车问题难上加难。

据了解,针对这一现象,从几年前起,海口市民、人大代表、政协委员和诸多媒体就开始进行呼吁和关注,但一直效果不明显。

部门行动

全面排查挪用停车场问题9家停车场被责令整改

针对海口部分广场地下停车场被挪用的现象,昨日从海口市城管部门了解到,目前海口市城管、规划和交警等多部门正联合开展排查大型广场地下停车场挪用工作,经调查认定为违法挪用的,会下达限期整改通知书,此举有望缓解海口市停车难问题。而从今年6月份开始,已经责令未经批准擅自改变使用性质的9家停车场全部进行了整改。

日前,海口市市长徐唐先在一次会议上明确表示,海口市将采取多项措施解决停车难问题,其中特别提到,将加强城市现有停车场的管理与使用,对挪作他用的停车场恢复其原有使用功能。海口规划部门明确表示,基本不会审批建设单位将原有停车场改为他用的报告。

海口城管部门也表示,清查整顿行动已进入第三阶段,目前正在开展以海秀东路、蓝天路、五指山路为核心区域的大型广场地下停车场挪用现象排查工作。 (南国都市报 作者:李灏 孙学新)

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