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楼市新政提升市场热度津二手房中介半夜才闭店

2018-12-04 18:10:14
楼市新政提升市场热度津二手房中介半夜才闭店 天津北方网讯:国家5部委近日下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例调整为不低于40%;个人购买两年以上的普通住房对外销售的,免征营业税。

昨起,本市税务部门会同房管部门开始执行财政部、国家税务总局下发的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。

走访发现,新规执行后,本市二手房市场关注度激增,新居二手房价格保持安稳。

记者走访 二手房中介到访量翻倍 一位已看准房源但迟迟没出手的客户告诉记者:“看到国家连续出台利好政策后,我认为现在买房是时候了,趁着房主还没提价,抓紧把合同签了,这回能省下很多税费,买到就适合。

”楼市新政昨起执行,房天下天津二手房王琳表示,从前天傍晚新政通知下发至昨日17时,网站二手房频道浏览量上涨近一倍。

而从各中介门店了解到,前晚陆续有市民进店咨询,到访量比平日激增一倍,有的门店乃至23时后才闭店。

根据市国土房管局每日房价显示,昨日全市新建商品住宅成交402套,均价10952元/平方米。

二手住宅交易414套,均价9247元/平方米。

虽然昨天的成交套数较前一天出现明显增加,但对比上周五成交数据并未显现增长。

从58同城搜索发现,虽然新政出台后二手房市场关注度大大提高,但目前基本没出现业主大幅上调挂牌价格的现象。

走势分析 新居报价保持平稳走势 新房市场方面,对比国内某些一线城市楼盘立即交订金签约,开发商取消楼盘优惠等情况,天津新房市场对新政反应较为温和。

西青区南站附近某新盘,销售人员打出的口号是养老及改善需求,包括团购可享5000元房款减免等优惠政策继续执行。

而在海河边某高端楼盘,特惠房以及与房地产中介合作的优惠政策也继续实施。

据搜房网数据监控中心、安居客等机构统计,一季度天津在售新盘总计550个,截至3月25日,与1月初报价相比共有41个新盘涨价,约占在售楼盘总量的7.45%;降价楼盘32个,占天津在售楼盘总量的5.82%,其余超八成楼盘报价呈安稳态势。

业内专家分析,在二套房首付下调、营业税“5改2”等政策影响下,4月楼市会持续升温,房价将保持安稳走势。

相关链接 优化住房用地供应结构 国土资源部和住房城乡建设部近日下发了关于优化2015年住房及用地供应结构增进房地产市场平稳健康发展的通知,要求进一步加强住房及用地供应分类管理,

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