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闽南大厦二楼要3000万起拍

2019/10/13 来源:眉山信息港

导读

闽南大厦二楼要3000万起拍台海3月8日讯(海峡导报易福进孙露实习生廖丰纷)作为厦门负盛名的大厦之一,位于湖滨一里的闽南大厦近日因一则

  闽南大厦二楼要3000万起拍

  台海3月8日讯(海峡导报易福进孙露实习生廖丰纷)作为厦门负盛名的大厦之一,位于湖滨一里的闽南大厦近日因一则拍卖公告,再度引起外界的关注。  卖家为何要在楼市低迷时拍卖房产?该房产的投资前景如何?本报就此进行了调查。神秘卖家是一商人  闽南大厦前身是“闽南贸易大厦”,系厦门农行信托投资公司牵头投资兴建,于1991年建成。  厦门定佳拍卖有限公司的拍卖公告称,将于下周三公开拍卖闽南大厦裙楼(二楼)部分房产,拍卖的房产面积达3622.17平方米,起拍价为3000万元、均价为8282元/平方米的写字楼。  拍卖公告并未说明卖家的身份,但有传言称,这一拍卖涉及相关债权,否则不会选择在这一时候拍卖如此庞大的资产。  但一位不愿透露姓名的知情人否认了这样的猜测。“这一房产产权目前由个人所有,”他向透露,“该房产目前的主人也是从二级市场购得,除闽南大厦外,其在岛内还购置了多处房产,但主要还是在经营保险柜生意。”  “若能成交,这一卖家将获利上千万。”知情者说。业内称起拍价不便宜  这一涉及3000万产权、均价为8282元/平方米的房产,其投资前景到底如何?  闽南大厦周边的多家房产中介在谈到这一房产拍卖时,均认为这一拍卖价格并不便宜。  “去年楼市热时,我交易的周边一套小产权的写字楼,均价还不及8000元/平方米。”一中介经理表示,而目前类似地段的写字楼价格也在7000—8000元/平方米,文灶一豪华写字楼才卖8700元/平方米。“何况这是超大面积的产权转让。”“若能确实成交,则足可以说明厦门楼市开始转暖,”上述中介经理分析,业主开出这样的拍卖底价,表明其对目前厦门地产行情有相当大的信心,“但用拍卖方式售楼,不排除拉高投资者心理价位的考量。”  对于上述说法,当事的拍卖行三缄其口,但证实这属个人拍卖,产权清晰,“若有意向买家,产权还可一分为二,面积分别切割1200平方米、2400平方米。”该拍卖行同时澄清,此次拍卖并不是炒房者抵挡不住楼市低迷,急于回笼资金忍痛抛售。

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